Renovační pas 2026: co obsahuje, kdo ho zpracuje a kolik stojí

Článek popisuje podmínky platné k datu vydání. Aktuální podmínky dotací a bezúročného úvěru NZÚ najdete zde.

Renovační pas se objevil v programu Nová zelená úsporám jako odpověď na opakovaný problém: domácnosti investovaly do jednotlivých opatření v náhodném pořadí a část peněz vyšla nazmar. Pas proto není formalita k žádosti, ale plán renovace, podle kterého se dá postupovat i několik let.

Co je renovační pas a k čemu slouží

Renovační pas je písemný výstup energetického poradce NZÚ. Program ho popisuje jako komplexního průvodce renovací domu s cílem dosáhnout maximálních energetických úspor a zlepšit celkový stav budovy. Na rozdíl od cenové nabídky dodavatele neřeší jeden výrobek, ale dům jako celek – obálku budovy, zdroj tepla, přípravu teplé vody i výrobu elektřiny.

Praktický přínos je hlavně v pořadí kroků. Typická situace: majitel nezatepleného domu si nechá navrhnout zdroj tepla podle současné tepelné ztráty. Po pozdějším zateplení a výměně oken ztráta výrazně klesne a čerpadlo je předimenzované – častěji cykluje a majitel zaplatil za výkon, který nevyužije. Pas tomu předchází: opatření seřadí a předem spočítá, jak se stav domu po každé etapě změní.

Pas rozděluje renovaci do etap s doporučenými úpravami, přičemž opatření z dané etapy se mají realizovat společně. Vystavený pas přitom zůstává použitelný i pro další žádosti, pokud pořadí etap dodržíte. Nemusíte tedy renovovat všechno najednou a přitom máte jistotu, že se kroky nevylučují. Širší kontext programu popisujeme v článku Dotace Nová zelená úsporám v roce 2026.

Renovační pas neříká jen „co“, ale hlavně „v jakém pořadí“ – a právě pořadí rozhoduje o tom, jestli bude zdroj tepla správně nadimenzovaný.

Co renovační pas obsahuje (a jak vypadá)

Obsah pasu je daný programem, takže dokument od kteréhokoli registrovaného poradce má stejnou logiku. Skládá se ze čtyř částí:

Jak pas vypadá? Je to dokument, který dostanete od poradce – ne formulář ke stažení. Hledat „vzor renovačního pasu“ a vyplnit ho svépomocí nemá smysl: platný je jen pas vystavený poradcem ze seznamu NZÚ. Údaje o úsporách si ale můžete porovnat s vlastní zkušeností – pomůže srovnání nákladů na vytápění.

Mohlo by Vás také zajímat:

• Dotace Nová zelená úsporám (NZÚ) v roce 2026: co bude dál
• Srovnání nákladů na vytápění
• Slovník pojmů: tepelná ztráta, PENB, SCOP

Kdy je renovační pas povinný a kdy ho nepotřebujete

Nejčastější dotaz – a odpověď není „vždycky“. Rozhoduje, o kterou podporu žádáte a jestli jde o dílčí, nebo komplexní renovaci. Dílčí renovace je jedno nebo několik samostatných opatření (jen tepelné čerpadlo, jen fotovoltaika, jen ohřev vody). Komplexní renovace je zateplení doplněné dalšími opatřeními tak, aby dům dosáhl parametrů velmi úsporné budovy.

Zdroj: oficiální stránky SFŽP – renovační pas a SFŽP – bezúročný úvěr, ověřeno 20. 9. 2026. Podrobnosti upřesňují Závazné pokyny pro žadatele.

Prakticky: pokud řešíte jen výměnu kotle za tepelné čerpadlo a chcete na to bezúročný úvěr, zařiďte si renovační pas jako první krok. Pokud chystáte celkovou renovaci se zateplením, pas neřešte a domluvte se s energetickým specialistou na průkazu energetické náročnosti budovy.

Kdo renovační pas zpracuje a jak ho najít

Renovační pas vystaví energetický specialista nebo autorizovaná osoba registrovaná jako poradce Nové zelené úsporám. Není to tedy váš projektant, stavební firma ani dodavatel technologie – musí jít o poradce zapsaného v seznamu programu. Seznam je veřejný a dá se v něm hledat podle adresy, jména nebo názvu společnosti.

1. 1. Najděte poradce v seznamu NZÚ Na stránce energetického poradenství vyhledejte poradce podle adresy. Základní konzultace je bezplatná pro všechny, takže se vyplatí zavolat i jen s dotazem.
2. 2. Domluvte si obhlídku a připravte podklady Poradce potřebuje vidět dům i čísla. Čím víc podkladů máte po ruce (viz checklist níže), tím přesnější je posouzení a tím rychleji pas vznikne.
3. 3. Převezměte pas a projděte si ho Poradce dokument předá a projde s vámi etapy. Ptejte se hlavně na to, co je v první etapě a proč – tu budete realizovat nejdřív.

Schlieger jako dodavatel tepelných čerpadel a fotovoltaiky renovační pas nevystavuje – tuhle roli má podle pravidel programu poradce NZÚ. Na hotový pas ale navazujeme: z jeho údajů vychází návrh výkonu čerpadla i velikosti fotovoltaiky a s vyřízením žádosti vám pomůžeme.

Kolik stojí renovační pas

Vystavení renovačního pasu je podpořeno dotací z Národního plánu obnovy. Pro domácnosti s nižšími příjmy je zcela zdarma, ostatní domácnosti mají zvýhodněnou cenu. Konkrétní částku zvýhodněné ceny program na svém webu neuvádí, proto ji tady záměrně neuvádíme ani my – zeptejte se poradce hned při domluvě termínu, ať víte, s čím počítat.

Je dobré rozlišit dvě různé služby, které se často pletou dohromady:

• Základní energetické poradenství NZÚ: bezplatné pro všechny domácnosti. Poradce probere záměr i možnosti podpory a doporučí postup.
• Renovační pas: konkrétní dokument. Zdarma pro nižší příjmy, pro ostatní za zvýhodněnou cenu.

Co může cenu a délku zpracování ovlivnit:

• Velikost a členitost domu: jiná práce je posoudit bungalov a jiná dům s přístavbou, podkrovím a dvěma zdroji tepla.
• Dostupnost podkladů: s projektovou dokumentací a vyúčtováním energií nemusí poradce dohledávat to, co už existuje.
• Stav domu a rozsah záměru: u částečně renovovaných domů je potřeba zjistit, co a jak bylo uděláno (tloušťka izolace, typ a rok výměny oken).

Mohlo by Vás také zajímat:

• NZÚ Light – dotace vyplacená předem
• Jak a proč založit Identitu občana pro dotace
• Jaká je spotřeba tepelného čerpadla

Máte renovační pas a víte, že chcete tepelné čerpadlo? Nechte si navrhnout řešení podle tepelné ztráty vašeho domu – nezávazně a zdarma.

Renovační pas, nebo PENB: v čem se liší

Oba dokumenty vystavuje odborník, oba se týkají energetiky domu – tím podobnost končí. PENB popisuje, jak na tom dům je. Renovační pas říká, co s tím dělat a v jakém pořadí.

Pokud už PENB máte, vezměte ho k poradci s sebou: ušetří to čas při posouzení stavu a rovnou uvidíte, jestli dům spadá do třídy E–G, která je u NZÚ Light podmínkou nároku.

Co z renovačního pasu plyne pro tepelné čerpadlo a fotovoltaiku

Tady se z papíru stává rozhodnutí. Když k nám přijde poptávka s renovačním pasem, technik z něj čerpá čtyři věci:

• Tepelnou ztrátu domu a její předpokládaný vývoj: jestli se počítá se zateplením ve stejné etapě, nebo až za několik let. Podle toho se navrhuje výkon čerpadla.
• Typ otopné soustavy: podlahové vytápění, radiátory, nebo kombinace – a s jakou teplotou vody soustava dnes jede.
• Spotřebu energie a přípravu teplé vody: počet osob, objem zásobníku, dnešní zdroj. Rozhoduje to, jestli dává smysl FVE s ohřevem vody, nebo FVE s baterií.
• Pořadí etap: jestli je zdroj tepla v první, nebo až ve druhé etapě.

Nejčastější praktická otázka zní: pas mi doporučuje nejdřív zateplit, ale kotel dosluhuje – můžu dát tepelné čerpadlo dřív? Odpověď záleží na otopné soustavě. Domy s klasickými radiátory jedou na vyšší teploty vody a starší čerpadla si s nimi neporadila; dnešní jednotky vzduch‑voda s výstupní teplotou až 75 °C ano. Čerpadlo se tedy dá instalovat i před zateplením – jen počítejte s tím, že ztráta pak klesne, a zvolte výkon a regulaci tak, aby to čerpadlo zvládlo. Podrobně v článcích Je tepelné čerpadlo vhodné k napojení na radiátory? a Výměna plynového kotle za tepelné čerpadlo.

U fotovoltaiky je to jinak: její návratnost nezávisí na tom, jak je dům zateplený, ale na tom, kolik elektřiny v domě spotřebujete a kdy. FVE se proto dá zařadit prakticky kdykoli v průběhu etap a její velikost se dimenzuje s výhledem na budoucí tepelné čerpadlo nebo elektromobil – viz Kombinace fotovoltaiky s tepelným čerpadlem.

„Z renovačního pasu si beru hlavně tepelnou ztrátu, typ otopné soustavy a to, jestli se zateplení plánuje hned, nebo až za pár let. U domu s radiátory a plánovaným zateplením navrhujeme výkon tak, aby čerpadlo dobře pracovalo i po snížení ztráty – přesný návrh ale vždy vychází z výpočtu tepelné ztráty, ne z odhadu podle metrů čtverečních.“ doplňuje [JMÉNO], technický specialista Schlieger.

Mohlo by Vás také zajímat:

• Je tepelné čerpadlo vhodné k napojení na radiátory?
• Výměna plynového kotle za tepelné čerpadlo
• Tepelná čerpadla – dotace a bezúročný úvěr

Tepelné čerpadlo Schlieger X22 PRIME pro starší domy s radiátory

Co Schlieger montuje. Pokud vám z pasu vyjde zdroj tepla dřív než zateplení, hledáte jednotku, která zvládne vyšší teplotu otopné vody. Tepelná čerpadla vzduch‑voda X12 a X22 PRIME jdou až na 75 °C, takže obslouží i klasické radiátory bez jejich výměny.

• Dva oddělené okruhy. Vnitřní jednotka HEAT BOX řídí podlahové vytápění 20–43 °C i radiátory 20–75 °C.

Unikatní řešení 

Schlieger HEAT BOX
Chytrá vnitřní jednotka, která spojuje vše potřebné pro provoz tepelného čerpadla v jednom kompaktním boxu.
• 9 komponent

  v jednom
• Šetří čas

  a náklady na 
energie
• Vysoká

  bezpečnost IPX4
• Dokonalá

  kompabilita
Chci kompaktní systém
• Čti SCOP pro svou teplotu vody. Dokud dům není zateplený a soustava jede na vyšší spád, platí hodnota při 55 °C; číslo pro podlahovku se uplatní až po snížení tepelné ztráty.

Orientačně: X22 PRIME se hodí pro domy s tepelnou ztrátou zhruba 9–14 kW, pro běžný zateplený dům se ztrátou 5–8 kW stačí menší X12 PRIME. Přesný návrh výkonu ale vždy dělá obchodní zástupce podle skutečné tepelné ztráty, ne podle plochy. Obě jednotky porovnáváme v článku TOP 10 důvodů, proč si vybrat čerpadlo Schlieger X12 / X22 PRIME.

Klíčové prvky tepelná čerpadla

Připraveno pro řízení

• umělou inteligencí

Ušetříte až o 43% více na energiích

Chci nabídku se slevou

Vysoce výkonné kompresory

Stabilní výkon i při extrémních podmínkách

Dva oddělené okruhy vytápění

Aktivní senzor úniku paliva

Co si připravit před návštěvou poradce (checklist)

Poradce si všechno zjistí i sám, ale s připravenými podklady bude posouzení přesnější a schůzka kratší. Připravte si:

• Vyúčtování energií za poslední 2–3 roky – elektřina, plyn, pevná paliva; celá vyúčtování, ne jen zálohy.
• Projektovou dokumentaci domu, nebo alespoň náčrt půdorysu s rozměry a výškou stropů.
• PENB, pokud existuje – typicky z koupě nebo z dřívější rekonstrukce.
• Rok stavby a přehled úprav – kdy se měnila okna, kdy se zateplovalo a čím (materiál a tloušťka).
• Typ a stáří zdroje tepla – plynový kotel, elektrokotel, kotel na tuhá paliva, krb; ideálně štítek s výkonem.
• Typ otopné soustavy – podlahové vytápění, radiátory, nebo kombinace; jakou teplotu vody dnes nastavujete.
• Způsob ohřevu teplé vody – objem zásobníku, počet osob v domácnosti.
• Hodnotu hlavního jističe a distribuční sazbu – ze smlouvy a faktury za elektřinu.
• Představu o rozpočtu a o tom, zda chcete NZÚ Light, nebo bezúročný úvěr – rozhoduje to o obsahu i ceně pasu.
• Přístup k Identitě občana – žádost se podává elektronicky, takže se hodí mít ji zřízenou předem (návod najdete zde).

Renovační pas v NZÚ Light a u bezúročného úvěru (2026)

Renovační pas vede ke dvěma různým cestám podpory a je dobré vědět, ve které jste. Bezúročný úvěr NZÚ je určený většině domácností: úvěr poskytne zapojená banka nebo stavební spořitelna, úroky za domácnost platí stát a vy splácíte jistinu. NZÚ Light je přímá dotace pro zranitelné domácnosti, kterou stát pošle předem – ještě před montáží.

Částky platí pro NZÚ od 25. 6. 2026. Nárok na NZÚ Light má vlastník rodinného domu – fyzická osoba, která splní alespoň jednu z podmínek: pobírá dávku státní sociální pomoci; nebo má příjem do 3. decilu a dům ve třídě E–G; nebo domácnost tvoří příjemci starobního důchodu s příjmem do 5. decilu a dům je ve třídě E–G; nebo alespoň jeden člen pobírá invalidní důchod 3. stupně za stejných podmínek. Domácnost smí vlastnit nejvýš dvě nemovitosti k bydlení; samotný starobní důchod nárok nezakládá.

Bezúročný úvěr není sleva z ceny. Jistinu splácíte v plné výši, stát za vás hradí úroky; o konečné výši úvěru rozhoduje banka podle vaší úvěruschopnosti. Splatnost je 10 nebo 15 let, u zajištěného úvěru na komplexní renovaci pro zranitelné domácnosti až 25 let. Žádost o posouzení projektu se podává elektronicky přes AIS SFŽP, teprve pak jdete s kladným stanoviskem do banky.

Ověřte si oficiální podmínky bezúročného úvěru a NZÚ Light. Přehled obou cest najdete i na stránce Nová zelená úsporám u Schliegeru – žádost vyřídíme za vás.

Závěr

Renovační pas se vyplatí vnímat jako plán, ne jako další papír k žádosti. Pokud žádáte o NZÚ Light nebo o bezúročný úvěr na dílčí renovaci, budete ho potřebovat tak jako tak; u komplexní renovace se místo něj dokládá PENB.

Nejvíc z pasu vytěžíte, když ho rovnou použijete jako zadání pro dodavatele: pořadí etap, tepelná ztráta a typ otopné soustavy jsou přesně ty údaje, ze kterých vychází návrh tepelného čerpadla i velikost fotovoltaiky. Máte renovační pas? Pošlete nám ho k nezávazné nabídce – ozveme se s návrhem podle tepelné ztráty vašeho domu.