Obsah
Nová Zelená Úsporám Light
Finanční prostředky si navíc můžete nechat vyplatit předem, ještě před dokončením instalace.
Kotlíková dotace
A to dokonce až do výše 180 000 Kč. Tato dotace pokrývá až 95 % z výdajů.
Fotovoltaika s garancí dotace
Fotovoltaika s garancí dotace
Nová Zelená Úsporám Light
Finanční prostředky si navíc můžete nechat vyplatit předem, ještě před dokončením instalace.
Kotlíková dotace
A to dokonce až do výše 180 000 Kč. Tato dotace pokrývá až 95 % z výdajů.
Ověřte si, zda se vám vyplatí fotovoltaika s chytrým řízením
Fotovoltaika
s chytrým řízením
a s dotací
až 147 000 Kč
Schlieger recenze: očima našich zákazníků ⭐⭐⭐⭐⭐
Co je energetický štítek domu (PENB) a k čemu slouží
Průkaz energetické náročnosti budovy, zkráceně označovaný jako PENB, je dokument, který zařazuje rodinné domy, bytové domy i další budovy do energetických tříd podle spotřeby energie. Lidé i média mu říkají zjednodušeně „energetický štítek“ po vzoru nálepek na spotřebičích.
PENB slouží několika účelům:
- Poskytuje informace o množství energie, kterou budova potřebuje pro svůj běžný provoz. Zájemci o koupi nebo pronájem nemovitosti se tak mohou dozvědět, jak energeticky náročný dům či byt je a jaké můžou přibližně očekávat měsíční poplatky.
- Chrání případné budoucí majitele. Ti si díky štítku lépe vyhodnotí energetickou náročnost kupované nemovitosti.
- Ukazuje, zda nová či zrekonstruovaná budova splňuje požadavky na energetickou náročnost.
Energetický štítek domu je povinný při prodeji, pronájmu nebo výstavbě nových budov. Jeho vypracování provádí energetický specialista na základě podrobného výpočtu energetické náročnosti budovy.
Rádi byste snížili energetickou náročnost svého domu pomocí tepelného čerpadla nebo fotovoltaické elektrárny? Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám pomůžeme se všemi výpočty i energetickým štítkem PENB.
Proč je PENB důležitý pro majitele nemovitosti
- Ze zákona je povinný při prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Bez platného PENB není možné nemovitost prodat ani pronajmout.
- Pomáhá majitelům vyhodnotit a zlepšit energetickou efektivitu jejich majetku. Pokud je budova zařazena do nižší energetické třídy, může to být impulz k provedení úsporných opatření, která sníží náklady na provoz.
- Energetická třída uvedená v PENB může mít vliv na cenu nemovitosti při prodeji či pronájmu. Nemovitosti s lepší energetickou třídou mohou mít vyšší tržní hodnotu.
- Je důležitý hned od samotného začátku procesu prodeje nemovitosti. Prodávající by měl mít průkaz k dispozici již při jednání s realitní kanceláří a přípravě inzerce.
Majitelé nemovitostí by tedy rozhodně neměli podceňovat význam PENB a měli by dbát na to, aby měli platný a aktuální průkaz energetické náročnosti své budovy či bytu.
Kdy je energetický štítek povinný
- U novostavby: PENB je povinný pro všechny novostavby.
- Prodej nebo pronájem nemovitosti: Štítek je povinnou součástí nabídky prodeje nebo pronájmu domu či bytu.
- Rekonstrukce: Pokud renovace změní alespoň 25 % celkové plochy obálky, je třeba vypracovat štítek.
- Změna užívání budovy: Pokud se změní způsob užívání budovy (např. z obytného na komerční), je nutné nechat vypracovat nový energetický štítek.
Od 1. ledna 2022 platí nová pravidla pro výstavbu rodinných domů. Nové domy musejí splňovat přísnější požadavky na energetickou úspornost a zařadit se tak do kategorie B, která označuje velmi úsporné budovy.
Výjimky z povinnosti mít energetický štítek
Existuje několik výjimek z povinnosti mít energetický štítek. Tyto výjimky se vztahují na:
- Malé domy: Nemovitosti s podlahovou plochou do 50 m².
- Historické památky: Štítek se nevztahuje na historické budovy, kulturní památky a církevní objekty.
- Rekreační objekty: Chaty a chalupy, které se využívají jen sezónně.
- Průmyslové stavby: Průmyslové haly, dílny a zemědělské objekty se spotřebou do 700 GJ za rok.
- Staré domy: Domy postavené před rokem 1947 a bez větších úprav (do 25 % podlahové plochy).
- Soukromé domy: Pokud neplánujete dům prodat ani pronajmout, štítek není nutný.
| PENB je potřeba ✔️ | PENB není potřeba ❌ |
|---|---|
| Stavba nové budovy | Stavba/rekonstrukce budovy do 50 m² |
| Rekonstrukce budovy nad 25 % | Budova je kulturní památkou |
| Prodej budovy | Budova slouží pro náboženské účely |
| Pronájem budovy/bytu | Rekreační objekt (do 25 % celoroční spotřeby) |
| Budova postavená před rokem 1947 bez celkového zateplení | |
| Výrobní provoz se spotřebou do 195 MWh/rok | |
| Jiná speciální stavba |
Jak se provádí výpočet PENB?
Nejprve je potřeba sečíst všechny energetické výdaje za rok. Následně vše vydělíte plochou nemovitosti a získáte roční měrnou spotřebu energie. Výsledek se udává v kilowathodinách na metr čtvereční – kWh/m2.
Na základě výpočtu je váš dům zařazen do jedné ze 7 tříd energetické náročnosti. Nejúspornější, kterou disponují moderní pasivní domy, je třída A, nejméně úspornou třída G.
Klasifikační třídy energetické náročnosti
Energetický štítek zařazuje dům do jedné ze sedmi tříd:
| Klasifikační třída | Slovní vyjádření | Hodnota pro horní hranici třídy | Doporučená opatření |
| A | Nejlepší energetická náročnost, dům je velmi úsporný. | 0,5 × ER | Udržovat pravidelnou údržbu a kontrolu zařízení. |
| B | Velmi úsporná. Nízká energetická náročnost, dům je energeticky účinný. | 0,75 × ER | Pravidelně kontrolovat izolaci a vytápěcí systém. |
| C | Úsporná. Průměrná energetická náročnost. | 1,0 × ER | Zvažte vylepšení izolace a výměnu oken. |
| D | Méně úsporná. Vyšší energetická náročnost, dům má prostor pro zlepšení. | 1,5 × ER | Investujte do zateplení, výměny oken, a modernizace vytápění. |
| E | Nehospodárná. Neuspokojivá energetická náročnost, dům je neefektivní. | 2,0 × ER | Zvažte kompletní rekonstrukci izolace a systému vytápění. |
| F | Velmi nehospodárná. Vysoká energetická náročnost, dům je velmi neefektivní. | 2,5 × ER | Potřebné jsou zásadní rekonstrukční práce na snížení spotřeby energie. |
| G | Mimořádně nehospodárná. Nejhorší energetická náročnost, provoz je drahý. | – | Nezbytná celková rekonstrukce s důrazem na izolaci a vytápění. |
Jak je klasifikována energetická náročnost domu?
Klasifikaci energetické náročnosti domu provádí energetický specialista. Hodnocení probíhá na základě několika faktorů, včetně:
- Tepelně-izolační vlastnosti budovy: Zdi, střecha, okna a dveře.
- Technické systémy: Systém vytápění, ohřevu vody, větrání a klimatizace.
- Energetické zdroje: Typ paliva používaného pro vytápění a ohřev vody.
- Velikost a typ domu: Plocha a typ budovy (rodinný dům, bytový dům, administrativní budova apod.).
Kromě výše uvedených faktorů hraje roli i orientace domu ke světovým stranám a celkový technický stav. Energetický specialista posoudí všechny relevantní aspekty a na základě výpočtu zařadí dům do příslušné energetické třídy.
Mohlo by vás také zajímat:
- 10 klíčových tipů: Na co si dát pozor při výběru fotovoltaiky
- TOP 10 Nejvýkonnějších fotovoltaických panelů na trhu (2025)
- Co přinese komunitní energetika v roce 2025
- 10 mýtů o fotovoltaice, kvůli kterým lidé zbytečně váhají nebo dělají chyby
Jaké informace najdeme na energetickém štítku
Co dalšího lze na energetickém štítku najít?
- Stáří budovy: Zjistíte, jak stará je budova a jaký má to vliv na její energetickou náročnost.
- Zpracování tepla: Dozvíte se, jakým způsobem se v budově vyrábí teplo a teplá voda a jaký typ paliva se k tomu používá.
- Vlastnosti obálky: Energetický štítek popisuje izolační vlastnosti obálky budovy, tedy střechy, podlah, fasády, oken a dveří. To vám pomůže posoudit, jak dobře budova udržuje teplo.
- Tepelné ztráty: PENB může poukázat i na konkrétní místa, kde uniká nejvíce tepla, a tak vám napoví, kde by se dala energetická náročnost zlepšit.
- Ekologické aspekty: Energetický štítek hodnotí i ekologické hledisko stavby a informuje o tom, jestli byla budova postavena v souladu se životním prostředím.
Příklad PENB pro bungalov 100 m2
Abyste měli představu, jak může dopadnout energetický štítek u rodinného domu, připravili jsme pro vás orientační příklad.
- Typ objektu: Přízemní rodinný dům (bungalov)
- Užitná plocha: 100 m²
- Způsob vytápění: tepelné čerpadlo vzduch–voda
- Ohřev TUV: rovněž pomocí tepelného čerpadla
- Větrání: přirozené (okny)
- Zateplení: fasáda 16 cm EPS, střecha 30 cm minerální vaty, podlaha 12 cm XPS
- Okna: trojskla s Ug = 0,7 W/m²K
- Fotovoltaika: 5 kWp s akumulací do baterií
| Spotřebovaná energie | Hodnota (kWh/rok) | Po přepočtu na m² (kWh/m²/rok) |
| Vytápění | 2 500 | 25 |
| Ohřev TUV | 1 000 | 10 |
| Ostatní spotřeba | 1 500 | 15 |
| Celkem (bez FVE) | 5 000 | 50 |
| Vlastní výroba FVE (odpočet) | –2 500 | –25 |
| Výsledná dodaná energie | 2 500 | 25 |
Roční měrná dodaná energie je tedy 25 kWh/m2 za rok. Tento dům s tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou by dostal PENB s třídou energetické náročnosti A – mimořádně úsporná.
Jak získat energetický štítek domu
Vypracování energetického štítku je nutné svěřit odborné firmě s oprávněním. Proces zahrnuje:
- Kontaktování energetického specialisty: Najděte si certifikovaného energetického specialistu v seznamu Ministerstva průmyslu a obchodu.
- Připravení podkladů: Poskytněte energetickému specialistovi dokumentaci o domu (projekty, revize apod.).
- Prohlídka domu: Energetický specialista provede prohlídku domu a zaměří relevantní parametry.
- Vypracování štítku: Na základě zjištěných informací bude zpracován energetický štítek.
Platnost dokladu trvá 10 let od data vystavení, pokud nedojde k výraznému stavebnímu zásahu (v tom případě končí platnost okamžitě).
Za absenci energetického štítku hrozí pokuta až do výše 100 000 Kč. Pokutu může udělit stavební úřad.
Jaké dokumenty jsou k vystavení potřeba?
K vystavení energetického štítku budete potřebovat:
- Stavební dokumentaci: půdorys, řez a vizualizaci domu, technickou zprávu o konstrukci, popis vytápění a systémů na ohřev vody.
- Dokumentaci o technickém zařízení: revizní zprávy kotlů, průtokových ohřívačů a klimatizací.
- Další dokumenty: dle typu a stáří domu.
Pokud vám některé dokumenty chybí, pomůže vám stavební úřad, případně si je sežene sám energetický specialista, ale to se promítne do ceny.
TIP!
Než oslovíte energetického specialistu, porovnejte si ceny a reference od několika firem.
Kdo musí zajistit PENB?
Smluvně lze zařídit při prodeji cokoliv, ale z legislativy vyplývá, že PENB musí nechat vypracovat stavebník, majitel budovy nebo společenství vlastníků jednotek (SVJ). Kdybyste náhodou chtěli svůj byt v paneláku prodat, SVJ vám musí energetický štítek poskytnout.
Kontrolu provádí Státní energetická inspekce a v případě absence průkazu energetické náročnosti budovy při některé ze situací výše vám hrozí pokuta až 100 000 Kč. U právnických osob je to až 200 000 Kč.
Na konci roku 2024 vyšla novela vyhlášky o energetické náročnosti budov, která vyžaduje několik změn při vyhotovování PENB. Aktualizací prošla předepsaná metodika pro výpočty a další kritéria. Pro majitele nemovitostí to znamená jediné – získání úsporné energetické třídy je zase o něco těžší.
Mohlo by vás také zajímat:
- Co je Lex OZE III a jaké jsou klíčové legislativní změny v roce 2025?
- Výměna elektrokotle za tepelné čerpadlo: Ušetřete až 75 % nákladů na vytápění
- Dimenzování tepelného čerpadla v roce 2025: Co opravdu potřebujete vědět
- Jaká je budoucnost tepelných čerpadel v roce 2025
8 tipů: Jak snížit energetickou náročnost domu
Existuje mnoho způsobů, jak zlepšit energetickou náročnost domu a snížit tak provozní náklady a dopad na životní prostředí. Mezi nejčastější doporučení patří:
| Oblast | Opatření | Popis |
| Izolace | Zateplení obvodových stěn, stropu a podlah | Pro udržení tepla v domě je důležité mít dobře izolované stěny, strop a podlahu. K tomu se používají materiály jako polystyren, minerální vata nebo speciální pěna. Čím silnější vrstva izolace, tím lépe. Doporučuje se alespoň 15-20 cm pro stěny a 30-40 cm pro střechu. Nesmí se zapomenout ani na izolaci soklu a základů, aby se zabránilo úniku tepla. |
| Okna a dveře | Výměna starých oken a dveří za nové, které lépe drží teplo | Stará okna a dveře často netěsní a propouštějí teplo ven. Vyplatí se je vyměnit za nové s trojitým sklem, kvalitním těsněním a rámy z plastu, dřeva nebo hliníku. Důležité je, aby nová okna měla co nejnižší hodnotu prostupu tepla. Vstupní dveře by měly být sendvičové konstrukce s izolační výplní. |
| Vytápění | Modernizace vytápěcího systému | Starý kotel je dobré nahradit novým úsporným kotlem, například kondenzačním plynovým kotlem, tepelným čerpadlem nebo kotlem na pelety či štěpku. Případně zvážit napojení na systém dálkového vytápění. Podlahové vytápění zajistí rovnoměrné rozložení tepla a možnost topit na nižší teplotu. |
| Větrání | Instalace řízeného větrání s rekuperací tepla | Moderní systém větrání s rekuperační jednotkou zajistí přívod čerstvého vzduchu a odvod vydýchaného vzduchu, přičemž se využije teplo z odcházejícího vzduchu k ohřevu přiváděného vzduchu. Rozvody by měly být krátké a dobře izolované. Vhodné je také využít zemní výměník tepla, který v zimě předehřívá a v létě ochlazuje vzduch. |
| Obnovitelné zdroje | Instalace solárních panelů nebo fotovoltaických článků | Na střechu domu lze nainstalovat solární kolektory pro ohřev vody a přitápění nebo fotovoltaické panely pro výrobu elektřiny. Je důležité je správně nasměrovat (na jih se sklonem 30-45°) a dobře dimenzovat podle spotřeby. Vyplatí se také pořídit si bojler nebo baterie pro ukládání přebytků. Na pořízení lze získat dotace. |
| Osvětlení | Výměna žárovek za LED osvětlení | Klasické žárovky je vhodné nahradit úspornými LED žárovkami, které mají mnohem nižší spotřebu energie a vydrží svítit déle. Důležité je vybrat kvalitní LED žárovky s dostatečnou svítivostí a přirozeným podáním barev. Vhodné je také používat LED pásky a bodovky a nainstalovat stmívače a senzory. |
| Spotřebiče | Volba energeticky úsporných spotřebičů | Při nákupu nových spotřebičů (lednice, pračka, myčka, sušička, trouba, varná deska) je důležité vybírat ty s co nejnižší spotřebou energie (nejlépe energetická třída A+++). Vhodné jsou také indukční varné desky a horkovzdušné trouby. Spotřebiče je třeba správně umístit a používat podle návodu. |
| Regulace | Instalace chytrých termostatů a systémů řízení | Programovatelné termostaty umožňují nastavit různé teploty v různých místnostech a různou dobu vytápění během dne i týdne. Chytré systémy řízení vytápění, větrání a osvětlení reagují na přítomnost osob, vnitřní teplotu a kvalitu vzduchu. Lze je ovládat i na dálku přes mobilní aplikaci. |
pod kontrolou díky chytré
asistentce ANNA
- Predikuje výrobu vaší fotovoltaiky
Zná polohu panelů a předpověď počasí, takže předem ví, kolik energie vyrobíte.
- Zná předpověď
počasí
Připraví baterii, když má být zataženo, a prodá přebytky, když svítí slunce.
- Zohledňuje
roční období
Systém se učí z každého měsíce a doporučí nejlepší scénář úspor.
- Sleduje vývoj
cen elektřiny
Výhodně kupuje a prodává energii podle aktuálních cen, aby vám vydělala víc.
- Zná vaši
domácnost
Analyzuje vaši spotřebu a zajistí vám dostatek levné energie, když ji nejvíc potřebujete.
- Pracuje
24/7 online
Nepřetržitě pracuje ve dne i v noci pro vaše maximální pohodlí bez námahy.
Rodinný dům bez fotovoltaiky
utratí ročně za energie
- 66 516 Kč
Rodinný dům s fotovoltaikou
utratí ročně za energie
- 29 862 Kč
Rodinný dům s fotovoltaikou + ANNA
utratí ročně za energie
- 16 936 Kč
TIP odborníka:
Přechodem z plynového kotle na tepelné čerpadlo lze ušetřit až dvě třetiny nákladů na vytápění. Přečtěte si více v našem článku. Možná Vás také bude zajímat:
Kolik stojí energetický štítek domu?
Cenu za vypracování energetického štítku si stanovuje každý specialista sám. Stejné je to i v případě, že si štítek necháte vypočítat od specializované firmy. V praxi vlastní oprávnění pro vystavení PENB i řada projektantů, kteří vám připravují projektovou dokumentaci k novostavbě nebo rekonstrukci, takže vám dodají vše najednou. Ceny se pohybují asi v těchto relacích:
- Rodinný dům s novou dokumentací – 2000 až 8000 Kč
- Starý dům bez řady potřebných dokumentů – 8000 až 10 000 Kč
- Bytový dům – 5000 až 15 000 Kč
- Kancelářské budovy, hotely, restaurace – nad 20 000 Kč
- Nemocnice a velké komplexy – nad 30 000 Kč
Pokud narazíte na nabídku zpracování PENB za podezřele nízkou cenu, mějte se na pozoru. Průkazy za 1000 Kč často pocházejí od neprofesionálních firem. Takový dokument pak nemusí splňovat zákonné požadavky, což může vést k problémům při úřední kontrole nebo například při prodeji nemovitosti.
Schlieger vám pomůže s technologiemi i PENB!
Kontaktujte nás a pomůžeme vám s dokumentací k PENB i s pořízením moderních technologií, které vám sníží energetickou náročnost na minimum. Nevadí, že v legislativě a dokumentaci zatím plavete, naši specialisté mají letité zkušenosti a rádi vám pomůžou s výběrem fotovoltaiky a tepelného čerpadla i se zařízením dotací.
Mohlo by Vás také zajímat:
- 8 tipů: Jaká je spotřeba tepelného čerpadla a jak ji snížit
- Jaké jsou náklady a návratnost investice do tepelného čerpadla v roce 2024
- Co ovlivňuje dobu návratnosti a cenu do fotovoltaiky: Do 3 let máte peníze zpět
- Jaký je postup při výkupu elektřiny z fotovoltaiky v roce 2024
- Jak postupovat při změně distribuční sazby na D57d pro tepelné čerpadlo
- Dotace na rekonstrukci domu 2024: Zjistěte, kolik můžete získat
- Schůzka s obchodně technickým zástupcem: Na co se těšit a jak se na ni můžete připravit
Často kladené otázky
Cena za vystavení energetického štítku se liší podle typu, velikosti a stáří stavby. Orientačně se pohybuje mezi 2 500 a 8 000 Kč. Čím lépe budete na audit připraveni (například s dokumentací, půdorysem a řezy), tím méně práce bude mít specialista a tím nižší bude cena. Výsledek PENB obvykle dostanete do několika dnů, maximálně do týdnů.
Energetické štítky vydávají tzv. energetičtí specialisté. Tito specialisté jsou odborníci, kteří jsou akreditováni Ministerstvem průmyslu a obchodu (MPO) České republiky. Jejich kvalifikaci a oprávnění vykonávat tuto činnost schvaluje a registruje Státní energetická inspekce.
Pokud potřebujete energetický štítek pro svou budovu, musíte se obrátit na autorizovaného energetického specialistu, který provede potřebná měření a výpočty, a následně vám vydá platný PENB. Tento štítek je nezbytný při prodeji, pronájmu budovy nebo při nové výstavbě.
Energetický štítek může vystavit pouze odborná osoba s oprávněním. Seznam oprávněných osob naleznete na webu Ministerstva průmyslu a obchodu.
Energetická náročnost domu se vypočítává na základě komplexního posouzení, které zahrnuje tepelně-izolační vlastnosti budovy, technické systémy (vytápění, ohřev vody, větrání), energetické zdroje a typ domu.
Před prodejem nebo pronájmem domu je nutné nechat vypracovat energetický štítek. Pokud štítek chybí, hrozí pokuta až do výše 100 000 Kč.
Proč Schlieger?
Jsme zkušení, na trhu jsme od roku 2010
5 100+
Tepelných čerpadel
11 900+
Fotovoltaických elektráren
1 000+
Fototermických systémů
Vyvíjíme a dodáváme zařízení nejvyšší kvality, vybavené pokročilými funkcemi.
Investujeme do vývoje vlastních produktů a řízení pomocí umělé inteligence.